Skødet er det sidste dokument i en handel og blot din kvittering på ejendomsretten til det, du har købt.
Derfor skal du være særlig opmærksom på købsaftalen.
Når begge parter har underskrevet købsaftalen, og handlen er endelig, er det normalt køberens opgave at sørge for, at der bliver udformet et skøde. Skødet udarbejdes og tinglyses elektronisk og indeholder de helt basale oplysninger om handlen: Navne på sælger og køber, ejendommens adresse, købesum og pantehæftelser, servitutter, den offentlige ejendomsvurdering og overtagelsesdagen.
Det er vigtigt at understrege, at skødet alene er en kvittering på, at ejerskabet er overgået til køber. Der sker ingen kontrol af handelsvilkårene i forbindelse med tinglysningen. Det er derfor vigtigt, at du som køber, sammen med din advokat, sikrer, at vilkårene i købsaftalen – såvel juridisk som praktisk - er i orden og acceptable, inden købsaftalen bliver endelig. Og det er den først, når advokatforbeholdet og/eller fortrydelsesretten er udløbet.
